Русская линия
Сводка новостей от 21 сентября 2009

Михаил Делягин: Нужно повысить степень доступности жилья
Известный экономист о жилищной политике российского правительства…

Михаил Делягин«Строительство жилья производит впечатление самой парадоксальной отрасли современной российской экономики. На всем протяжении этого года ввод жилья в строй демонстрировал рекорды. При том, что строительство, наряду с торговлей, пало первой жертвой социально-экономического кризиса! Спад ВВП после недавнего головокружительного роста превысил 10%, федеральный бюджет перешел к мучительному проеданию отложенного „на черный день“, а регионы трясло и ломало от роста безработицы и падения бюджетов…», — говорится в комментарии известного экономиста, директора Института проблем глобализации, д. э. н. Михаила Делягина, текст которого опубликован на сайте «Свободная пресса».

«Статистика же по квадратным метрам оставляет место только аплодисментам. Переходящим в овации. Так, в первом квартале ввод в строй жилья увеличился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 2,4%. В апреле он вырос на беспрецедентные 10.9%. В мае — на вполне убедительные 3,2%. Правда, в июне — сократился сразу на 13%. Из-за этого совокупный результат II квартала оказался ниже прошлогоднего на 2.8%. Но уже в июле рост возобновился — 6.6%. В итоге: общий ввод жилья в нашей стране за январь-июль текущего года оказался выше прошлогоднего уровня, хотя и ненамного — на 0,7%», — привел цифры эксперт.

«В условиях социально-экономического кризиса, погрузившего в оцепенение значительную часть государства, бизнеса и даже ко всему привычного населения, затравленно гадающего о масштабах и сроках прихода его „второй волны“, — это, безусловно, великолепный результат. Отчасти он объясняется закрытием значительного количества малых и средних бизнесов, владельцы которых, выведя деньги из оборота, обнаружили отсутствие возможностей их рационального вложения. Часть их, вероятно, воспользовалась в этих условиях удешевлением рабочей силы и строительных материалов, чтобы направить деньги на качественное улучшение своих жилищных условий. Таким образом, с данной точки зрения рост вводимого в строй жилья представляет собой превращенную форму усиления потребительских настроений, признак специфического проявления роста склонности к потреблению одной из социальных групп», — отметил экономист.

«Кроме того, часть предпринимателей, выйдя из бизнеса и обретя свободное время, вполне могла зарегистрировать ранее возведенные строения. В условиях экономического роста, благоприятной конъюнктуры и значительной затрудненности соответствующих процедур до этого легко могли просто „не доходить руки“. Теперь же и времени стало больше, и регистрация несколько упростилась. С учетом того, что перед началом кризиса более половины жилья в нашей стране вводилось непосредственно населением, а не строительными организациями, это изменение поведения вполне могло принять статистически значимые масштабы. Однако главным фактором, безусловно, является концентрация усилий строительных организаций на достройке жилищных комплексов», — добавил он.

«Обычно строительная фирма распределяет свои силы между несколькими объектами: один завершается, другой строится, третий только закладывается. В условиях кризиса объекты низкой степени готовности без тени сомнений откладываются „на потом“. А все силы (если они, конечно, вообще остались в ходе кризиса) концентрируются на завершении объектов в относительно высокой степени готовности. Эта концентрация ресурсов на завершении ранее начатых объектов и объясняет высокие темпы сдачи жилья в первые семь месяцев текущего года. Производители лифтов и другого оборудования для многоэтажных домов отмечают, что процесс форсированной достройки ранее начатого жилого строительства по России в целом стал сходить на нет уже в июле. Они ждут, что в сентябре этот процесс завершится — в основном. А в октябре — полностью. Все, что имело смысл достраивать, даже с учетом государственной поддержки, будет достроено», — подчеркнул М.Делягин.

«Существенно, что статистика отразит это явление с некоторым запозданием, так как между фактическим завершением строительства и принятием дома государственной комиссией (а „ввод жилья в строй“ становится статистическим фактом именно в результате акта приемки) проходит определенное время. Но общий исход неизбежен — строительство жилья из „маяка“ российской экономики превратится в ее позор. Ведь новые жилые комплексы уже почти год практически не закладываются», — заметил эксперт.

Строительство жилья (Фото с сайта *Свободная пресса*)«Возникает вопрос: как быть с квартирным вопросом для граждан, нуждающихся в жилье? Подчеркну, решение жилищного вопроса требует не активизации строительства как таковой, а повышения степени доступности жилья для обычных, в том числе и попавших под удар кризиса, людей. Необходимые меры понятны. В первую очередь разумно национализировать пустующие более года новостройки, принадлежащие юридическим лицам, выплатив им расчетную себестоимость жилья — без учета взяток и монопольного завышения цен. Полученный жилой фонд, равно как и жилье, выкупленное у строительных и девелоперских компаний за долги, передать нуждающимся в улучшении жилищных условий семьям с детьми и молодым специалистам в качестве социального жилья», — подчеркнул М.Делягин.

«Следует осуществить массовую программу строительства малоэтажного жилья по современным дешевым технологиям с технической и социальной инфраструктурой. И предоставлять его по договорам социального найма. Необходимо прекратить всякую господдержку банкам, владеющим значительным непроданным жильем, чтобы побудить их реализовать это жилье, снизив тем самым его остающуюся неоправданно завышенной цену. Также надо обеспечить резкое снижение стоимости жилья за счет сокращения взяток, выплачиваемых застройщиками коррумпированным представителям региональных и местных властей. Сделать это можно за полгода. Однако наше государство, насколько можно судить по его действиям, заботится о защите от кризиса, увы, не столько собственных граждан, сколько наживающихся на их бедах спекулянтов. Пока этот фундаментальный подход не изменится, решение жилищной проблемы остается невозможным вне зависимости от динамики ввода в строй нового жилья», — заключил Михаил Делягин.
Русская линия

«Величаем Тя, Пресвятая Дево…»
Сегодня мы празднуем Рождество Пресвятой Богородицы...

Святейший Патриарх Кирилл: «История Новгорода — это история всей страны»
Предстоятель РПЦ совершил визит в Великий Новгород и принял участие в праздновании 1150-летия города...

История Великого Новгорода — это история его храмов
Во время празднования 1150-летия города был показан необычный спектакль...

Протоиерей Александр Новопашин: «Причиной наркомании является духовная опустошенность»
Известный священник на фестивале «Киношок» представил свой документальный фильм «Перелом»...

Иерей Александр Шумский: «Самое страшное — это непонятная усредненность»
Священник рассуждает о причинах распада межрелигиозных, межнациональных и межгосударственных браков...

Дмитрий Медведев: Я не собираюсь увольнять Правительство
Президент России признался, что ему «комфортно» работать с Владимиром Путиным...

Наталия Нарочницкая: Критерии демократии изменились
Известный историк и политик рассуждает о проблемах, поднятых Дмитрием Медведевым на конференции в Ярославле...

«Ситуацию с квотами надо решать по обстановке»
Православные священнослужители о мигрантах...

Михаил Леонтьев: «Говорить о каком-то конкретном размене по ПРО я бы не стал»
Известный тележурналист об отказе США от размещения системы противоракетной обороны в Восточной Европе...

Михаил Делягин: Нужно повысить степень доступности жилья
Известный экономист о жилищной политике российского правительства...

Наша любовь сильнее их ненависти
В Республике Сербской открыт памятник русскому графу Савве Владиславичу-Рагузинскому...

Нижегородская епархия: Изображение Патриарха Кирилла с нимбом произошло по ошибке

В Петербурге состоится творческий вечер православного писателя Николая Коняева

В ближайшее время состоится объединение общецерковных интернет-ресурсов

Вышла в свет книга «„Неизвестный“ Патриарх Кирилл»

Вышла в свет книга «Патриарх и молодежь: разговор без дипломатии»

Крестный ход вокруг Самары

Епископ Люберецкий Вениамин вступил во временное управление Пензенской епархией

Владимир Путин предложил оснастить ГЭС «черными ящиками»

Российский Генштаб: Американская ПРО может быть построена только в сотрудничестве с Россией

Баптисты устроили бойкот компании Pepsi за то, что она поддерживает педерастов

Мэр Москвы встретился с ветеранами

Ветераны «Боевого братства» награждены командующим ВДВ

Вышла книга под редакцией Наталии Нарочницкой


Rambler's Top100 Каталог Православное Христианство.Ру Рейтинг@Mail.ru