 |
| Вести.Ru | Павел Мельников | 06.12.2012 |
В Москве выставлен на продажу православный храм. Домовая церковь Александра Невского, входящая в состав крупного архитектурного комплекса на Маяковке, попала в своё время в частные руки. Правда, с условием — восстановить и передать обратно городу. Однако за годы реставрации контракт не раз менялся, и в результате старинная церковь превратилась в доходное место.
Благовещенский переулок, дом .1а или Большая Садовая улица, дом .14, строение 6 — уникальный для Москвы двойной, не дробный, а именно двойной адрес принадлежит памятнику архитектуры — «Дому на Маяковке». Некогда Комиссаровское техническое училище, открытое в 1865 году. Технические специальности здесь могли осваивать крестьянские дети. Чуть позже к зданию пристроили придомовую церковь.
«Эта церковь была открыта в 1871 году и была освящена в память Александра Невского. А названо училище было в честь Комиссарова, который в своё время заслонил императора от пули», — рассказывает координатор общественного движения «Архнадзор» Наталья Самовер.
Новый собственник отреставрировал всё в историческом виде. Здание венчают золотой купол и православный крест. Рядом — ресторан, под храмом — магазин одежды и спа-салон релаксации, причём у магазина одежды и церкви общий уличный вход: за мирским — вниз по лестнице, за духовным — наверх. Объявление о продаже и аренде офисных помещений и апартаментов разместили у самой заметной алтарной части. Представитель владельца по телефону из Ялты пытался убедить, что нам показалось — церкви нет.
«Это не церковь, а помещение, похожее на церковь. Это примерно то же самое, что в здании Кремля сейчас крепость оборудовать. Ведь это же похоже на крепость. В проекте реставрации были такие требования — мы его восстановили. Это помещения, похожие на храм», — утверждает представитель владельца здания Александр Флинк.
С правовой точки зрения, это весомый аргумент, учитывая, что все документы на «православный офис» в полном порядке. Ещё 10 лет назад город отдал бизнесменам полуразрушенный особняк с условием восстановить всё в историческом виде. По контракту коммерсанты получали все офисные и жилые помещения, а Москва — придомовую церковь. Её собирались позже передать в безвозмездное пользование Православной церкви.
«В 2009 году здание было введено в реестр памятников. Но оно продаётся уже не как памятник и зарегистрировано в Росреестре с гораздо большей площадью и не как памятник архитектуры», — отмечает староста подворья храма Александра Невского Нина Орешкина.
Во время реставрации несколько раз менялись регистрационные данные этого строения. Постепенно квадратные метры придомовой церкви объединялись с офисными помещениями. В итоге город почему-то разорвал инвестконтракт, и новые владельцы неожиданно получили весь «Дом на Маяковке», да к тому же и компенсацию за ремонт. Город от своих квадратных метров отказался.
«В данном случае очевидно, что собственник планирует извлечь выгоду из продажи квадратных метров храма и надеется найти неразборчивого покупателя, который не увидит, что ему продали», — считает Наталья Самовер.
Объект, который новые собственники никак не хотят признавать как церковь, на их же интернет-сайте чёрным по белому подписан, с номером помещения и метражом. Арендовать можно практически под любые цели. Мы спросили про новогодний корпоратив.
— У вас есть большой парадный зал и ещё одно помещение рядом. Можно арендовать его на мероприятие?
— Теоритически это возможно. Но нужно продумать систему безопасности паркета. А какого класса люди будут там?
— Наивысшего.
— Грубо говоря, 400 квадратов — от полутора до двух тысяч евро.
— Это за квадратный метр?
— Нет, это всё помещение на вечер.
И цена божеская. Главное — чтобы паркет и лепнина не пострадали. Вопрос, как получился в Москве приофисный храм, мы задавали и в департаменте культурного наследия города, и в префектуре Центрального округа, без ведома которой не могла состояться такая сделка. Все ссылаются на сомнительный инвестконтракт времён Лужкова. Оспорить этот документ сегодня практически невозможно. Уже истёк даже срок исковой давности.
