Безбашенные башни Башина

Текст передачи на радио «Русский край» (Калининград)

Часть 2

Здравствуйте, в студии Максим Котов и программа «Оранжевая западня».

Сегодня мы продолжим нашу беседу с Ириной Анатольевной Дедюховой о главном архитекторе Калининграда Александре Башине и его градостроительной концепции.

Напомним, что неделю назад мы говорили о таких инициативах и мега-проектах Александра Владимировича, как снос в Калининграде «морально устаревших хрущевок», реконструкция которых, дескать, очень затратна; о столичном опыте «сноса и расселения» жилых домов и об идее Башина восстановить Королевский замок в виде некоего макета из стекла и бетона, «архитектурно напоминающего» прежнее сооружение и «заполненного» очередной порцией магазинов, кафе и ресторанов, которых в центре города и так в избытке.

С помощью специалиста, а напомним, что Ирана Анатольевна Дедюхова — кандидат технических наук в области фундаментостроения, имеет более двухсот научных трудов и изобретений в области архитектуры, реконструкции и усиления, обследования зданий и сооружений, оснований и фундаментов и является научным координатором международных конференций «Современное градостроительство», — мы выяснили, что:

— нормативные сроки экспуатации «морально устаревших», по утверждению Башина, «хрущевок» составляют 150 лет, что в три раза больше, чем нормативные сроки эксплуатации многих нынешних «красивых и комфортабельных» монолитных железобетонных жилых домов, которые на самом деле так же долговечны, как деревянные избы;

— реконструкция домов массовых советских серий гораздо дешевле, чем их снос и строительство на их месте новых домов, обратное утверждение является ложью, ведь стоимость реконструированного жилья в кирпичной «хрущевке» всего 6700 рублей за один квадратный метр;

— столичный опыт «сноса и расселения» для Калининграда не годится, так как у нас нет ни столичных денег, ни столичных возможностей утилизации «останков» хрущевок, да и в самой Москве этот опыт не получил массового распространения;

— Башинская идея восстановления некоего «макета» Королевского замка — это идея не воссоздания, а скорее стирания исторической архитектурной среды Калининграда, замена его некой безликой «общечеловеческой» застройкой, слепо скопированной с далеко не лучших западных образцов и навязывание какой-то новой «истории» ни как не связанной с прошлым ни Кенигсберга, ни Калининграда.

Возникает вопрос: а есть ли вообще у Александра Башина хоть какая-то стройная градостроительная концепция застройки Калининграда? Мы продолжаем наше интервью с Ириной Анатольевной Дедюховой.

Вопрос 4

— Ирина Анатольевна, а можно ли считать архитектурные эскизы реальными проектами будущей городской застройки, в том числе и сверхвысотными зданиями? Какова мировая практика в этом вопросе? Кто, в конце концов, решает каким быть дому, архитектор или строитель? И чего можно ждать от иностранных строителей, которые сейчас вовсю осваивают наш строительный рынок? Насколько качественно они работают?

— Нарисовать можно все что угодно. Но у нас сейчас разрушается инженерная подготовка, в следующем году мы еще будем выпускать инженеров, а потом будем выпускать из вузов неизвестно кого. Бакалавров, у которых культурологии, социологии, политологии и прочие «логии» практически заменят нормальные расчетные дисциплины. Тем не мене мы еще все-таки как-то держимся. А вот я видела турецкие и арабские чертежи. Конструктивного мышления там просто нет. Они спрашивают: «а зачем мы будем закладывать большую снеговую нагрузку?». Им и в голову не приходит, что в России другая снеговая нагрузка. Конечно, замазать, сделать внешне «конфетку» — это можно. Но, когда перекрытия рушатся даже от собственного веса, как в Москве.

Вопрос 5

— Есть ли, по Вашему мнению, у Башина какая-то цельная градостроительная концепция застройки Калининграда?

— Я не скажу, что он прожектер. Это идет общая установка по всей стране — организация так называемого «отката». Все это не направлено на благо простых людей. Жители Калининграда скоро будут чувствовать себя «в гостях». Это уже не дом. Да, конечно, интересно может быть по такому городу погулять. Но потом уехать ДОМОЙ! Потому что дома надо жить совершенно в другой архитектурной среде. Никто, к сожалению, не думает о людях. Когда составляются генеральные планы застройки, они составляются с учетом индустриального и социального развития и улучшения демографии. А сейчас никто этим не занимается.

Вопрос 6

— И последний вопрос. Каковы общие требования к городской градостроительной концепции? Что должно делаться в первую очередь, а что — потом? Соответствует ли нынешняя градостроительная политика Башина каким-то «каноническим» нормам, стандартам?

— Все земли делятся на земли общего пользования, которые вообще не могут застраиваться и которые сегодня повсеместно застраиваются безобразной точечной застройкой. К землям общего пользования относятся парки, дороги, скверы, защитные зоны и разрывы. У нас сегодня нет вообще государственного подхода и государственного управления в строительстве. Отсюда у нас совершенно дикие подходы к генеральному планированию населенных мест. Мы не выделяем ни защитные зоны, ни другие, потому что не знаем, какое у нас будет производство… Может, у нас вообще люди вымрут. В сельскую местность выделяются деньги на строительство жилья, а они просят забрать их обратно, потому что жить некому. Поэтому, надо бы начать руководствоваться общим правилом — когда не знаешь что делать, необходимо заняться уборкой. Применительно к архитектуре это значит — заняться реконструкцией. Не сносить дома, создавая новые проблемы, а привести в порядок имеющиеся.

Ну, вот, уважаемые радиослушатели, мало, что можно добавить к мнению специалиста о градостроительных планах и идеях главного архитектора Калининграда Башина. Как видите, нет у него никакой внятной, соответствующей нормативам, концепции застройки города, строительство его «безбашенных башен» и прочих новомодных «мега-зданий» ни только не повысит комфортабельность жизни калининградцев, но и существенно ее снизит, а превращение города из дома, где мы все живем, в «портовый кабак» с обслугой не является заветной мечтой подавляющего большинства наших земляков. Вряд ли возможно заняться улучшением демографической ситуации в городе «безбашенных башен», а ведь это, как заявил президент России Владимир Путин, одно из приоритетных направлений национальной политики. Только кто захочет рожать и воспитывать детей в «портовом кабаке», среди мега-ресторанов, мега-магазинов и мега-офисов, но без комфортного жилья, без детских садов и без школ?

Может, пока не поздно, как советует Ирина Анатольевна, займемся реконструкцией, будем строить в нашем городе социальную инфраструктуру, приведем в порядок то, что мы имеем? Или Калининград — это город не для жителей, а для мега-экспериментов главного архитектора? Станет ли он городом «безбашенных башен Башина»?