Земля — Божие творение. В Верхотурье об этом забыли

Неужели мы, коренные жители России, не сможем ничего сделать, чтобы НАШУ ЗЕМЛЮ никто никогда не продавал!

Законодательство должно быть чутким к нравственным нормам.

Продажа земли сельскохозяйственного назначения — это война с Россией внутри России силами самой России!

9 (девять!) копеек за квадратный метр — удельный показатель кадастровой стоимости — так государство Российская Федерация оценило верхотурскую землю, которая в Государственном Кадастровом Реестре значится как земля сельскохозяйственного назначения. Оценило, кстати, «в целях налогообложения и иных целей». Право формировать продажную цену земли государство предоставило «рынку». Как в отдельно взятом Верхотурье, так и по всей стране.

Для сравнения: по Свердловской области тот же средний учетный квадратный метр стоит, согласно Кадастровому реестру, 1(один) рубль 48 копеек. Для сравнения: земля на Вознесенской горке (бывшая окраина Екатеринбурга, на которой еще в 17-м веке хоронили умерших нехристианской смертью лиц) согласно Государственному Кадастру, стоит 14 478,88 рублей. Сегодня за эти метры разгорелась нешуточная война…

6 апреля 2006 года в Москве на Всемирном Русском Соборе (неправительственная организация, ассоциированая как консультативный член в ООН; среди участников присутствовали покойный Патриарх Алексий и нынешний Патриарх Кирилл) — был принят генеральный документ Собора — Декларация, в которую было предложено ввести следующее: «Считать продажу земли неправомерным актом».

Нас не услышали. Из каких соображений исходило государство? Можно было бы предполагать, что из благих. Ведь тот самый бывший колхозник и рабочий совхоза, вдруг став правообладателем на пользование землей, без натуги мог при успешном ведении хозяйства передать государству в казну часть дохода. При соответствующем балансе цен на сельхозпродукты. Но именно этому балансу воспротивился «рынок», указав сельскому производителю от ворот поворот. А государство зажмурилось… не защитило сельского жителя, столкнувшегося с «новой» слоновьей идеологией.

Господня земля. Земля — Божие творение. Человек тоже Божие творение. Не было благословения Человеку владеть землей так, как он «владеет» ею сегодня. Не было, и — точка. «Несть власти аще не от Бога"… Это ведь и о том, как мы «властвуем», «владеем» даром Божиим, землей.

Все вопросительные, все восклицательные знаки истории человеческих отношений — и до пришествия Христа, и после Святого Рождества, и по Пасхе, и до наших дней свидетельствуют об этом. Возделывать — да. Почитать как Божие творение — да. Знать саму радость от собирания плодов, в подобие радости Творца, радости, о которой Библия говорит: «и се добра зело».

«Наполните землю, и господствуйте ею» — такое благословение Божие получил Человек. Но покупать и продавать?.. Но лишать земледельца возможности самому возделывать землю, следуя заповеданному?.. Вставать на его пути, о котором сказано: «Вышел человек на дело свое» — это ли не прямое покушение на Волю Божию!

В Верхотурском городском округе очередная «золотая лихорадка» началась после провала «платиновой» и «нефтяной» кампании, развернутых и свернутых на территории Верхотурья исключительно для удовлетворения пиар-нужд кандидатов в депутаты местных органов представительной власти.

Третья кампания-лихорадка — на особинку. Если две прежние — по-своему виртуальны, возникли на волне выборных технологий, и ушли, как не было, то третья посягает на нешуточное. Посягает на основу бытия сельского человека, существенную часть его жизни. На землю.

Инициатива словно бы «снизу». Или «сбоку». Хотя и не без всегдашнего пригляда своих интересов людьми «сверху». Потому они, что сверху-то, на самом деле — первые в цепочке. Те, кто землю рассматривает лишь как возможность в липку ближнего оголить.

«Золото» увидели в самой земле. Сегодня это «золото» — доля в праве общей собственности на земельный участок, доставшаяся бывшим трудящимся коллективных и государственных сельских хозяйств в период приватизации. Выраженная в свое время в «Свидетельствах о праве на земельные доли», переведенная в реальное владение, и ограненная статусом залогового брэнда для банковских ссудных операций, — «доля» эта становится причиной и началом и продолжением — войны с верхотурским земледельцем. Войны, средства в которой не выбирают.

Спровоцировали войну дальновидные и «остроумные» чиновники Правительства Свердловской области и администрации Городского округа Верхотурский, органа местного самоуправления. Спровоцировали, «открыв ворота крепости изнутри». Пользуясь гражданским безволием и сумраком неведения «уникального верхотурского народа» о реальной земельной политике в государстве. Культивируя этот сумрак. Предоставили все возможности для того, чтобы в зазоры и щели судьбоносного пакета документов о землях сельскохозяйственного назначения, вошли серые мошенники и беспрепятственно, под видом благой услуги, занялись… скупкой земельных долей уставших от экспериментов государства сельских жителей.

Мне могут возразить: а почему вы решили, что скупка земли — незаконное дело? В чем — незаконность?

Но тогда надо рассмотреть корень.

Газета Городского округа Верхотурский «Новая Жизнь» в № 48 (пятница, 5 декабря, 2008 г.) опубликовала письмо жительницы округа Т. Нифонтовой. Письмо — как одинокий луч над линией фронта, высвечивающий приготовления к боевым действиям широкого масштаба. С одной стороны линии фронта — местный предприниматель Александр Григорьевич Захаров, представляющий интересы некоего сокрытого сообщества. С другой стороны, люди, которые здесь, в Верхотурье, жили-были, есть и будут. Будут, если не доведут их до той боли, до той точки, за которой уже знакомое, хрестоматийное для России: «ЗВЕРИ АЛЧНЫЕ! ПИЯВИЦЫ НЕНАСЫТНЫЕ! ЧТО КРЕСТЬЯНИНУ ВЫ ОСТАВИЛИ!»

Вот оно — это письмо:

«НЕВЕРОЯТНАЯ ИСТОРИЯ,

или Факты налицо

От лица жителей с. Усть-Салда, д. Бочкаревой хочется рассказать людям, жителям района нашу невероятную историю: 7 марта 2008 года на собрании членов-пайщиков КСХП «Меркушинское» присутствовало 40 человек. К руководству пришел А.Г. Захаров, на собрании уверенно обещал (подчеркнуто мной — Р.И.) сеять, косить траву, возрождать сельскохозяйственное производство. Люди доверчивые, воспрянули духом. Но рано оказалась радость, быстро рухнула надежда, нет, чтобы начать сдерживать свои обещания, А.П. Захаров за семь тысяч рублей начал скупать свидетельства на земельные доли у людей. Факт: в «Областной газете от 07 ноября 2008 г. опубликовано объявление о выделении 79 земельных паев в частную собственность.

Просим через газету ответить, имеют ли все эти сделки законную силу? Законно ли пришел к руководству А.П. Захаров?»

«Пиявицей ненасытной» может стать не только далекий чиновник и даже не чиновник. Свой, верхотурский, родившийся неподалеку, в деревушке Захаровой (ее не обошла судьба разрухи и забвения) решился стать видимой частью группировки, интерес которой вовсе не в том, чтобы благоденствие коснулось земляков, а в том, чтобы колоссальный навар безболезненно лег в карман нескольких молодцеватых да энергичных «специалистов».

Мне печаловалась жительница села Меркушина — не о себе печаловалась, сама-то она давно уже не верит заботливым менеджерам от политики и никогда не верила пропагандистам бандитской «экономики»:

Начальник Меркушинского территориального управления администрации городского округа Верхотурский, член парии «Единая Россия» Любовь Васильевна Яскельчук собрала прошлым годом жителей села Меркушина, владевших свидетельствами об участии в долевой собственности, которые они получили в эпоху погрома коллективной и государственной собственности. Собрала прямо в административном здании территориального управления. Обеспечив авторитетом органа местного самоуправления (представителем которого является) видимость благонадежности и благонамеренности акции предпринимателя.

Люди, приглашенные в здание ТУ Меркушинского, поняли из этой встречи: благодетель готов руку и сердце и даже кошелек положить на их земельные документы, чтобы… построить потом на меркушинской земле современный сельскохозяйственный рай. Сказочник-предприниматель действовал решительно, напористо. Начальница Меркушинского ТУ была рядом. (Начальница когда-то училась в усть-салдинской школе вместе с новоявленным «благодетелем»). От меркушат требовалось совсем немножечко. Безграничное доверие.

Требовалось предоставить ему, Захарову, бумаги — для работы по доведению до кондиции документов, дающих в перспективе возможность пользоваться землей на праве собственности. О доверии должна была свидетельствовать подпись хозяина под документом. («Участники долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли» — Гл. III. Ст. 12 п.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Единственная сделка, в которой предприниматель Захаров был реально заинтересован, — продажа ему земли, закрепленной пока за владельцем свидетельства о праве на земельную долю.

До самостоятельного права собственности на землю — шаг, на который сегодня в Верхотурье способны, как оказалось, не столь уж много людей. Права ведь не дают. Их берут. Если осознают.

А вот тут и началось самое интересное. Меркушата получали деньги — на руки. Тысячи по две за гектар земли сельскохозяйственного назначения. Им сказали, что земля, которой они могли бы уже владеть, если бы все документы были оформлены, так и оценивается. А в бумаге, которую подсовывали селянам, гости попросили…

не указывать количество денежной массы, которую, честно глядя в глаза, «благодетель» обещал отстегнуть в непривычные к большим деньгам руки. В «бумаге» должно было отразить, что селянин (селянка) доверяет ведение дел о выделении доли в личное владение гражданину Захарову. Естественно, с последующим предложением земли уважаемому предпринимателю.

Не все меркушата восприняли это простодушно. Пай здесь в среднем по семь-восемь гектар на человека. В пересчете в денежную совокупность для многих собравшихся и эта сумма как с неба свалилась. На безрыбье и рак рыба. О том, что существующий удельный показатель кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения вовсе не является реальной рыночной ценой и уж совсем не обязательно отвечает характеристике сегодняшнего состояния землицы, — некоторые владельцы паевых свидетельств… знают или подозревают.

В Верхотурском городском округе удельный показатель кадастровой стоимости первой группы земель (сельскохозяйственного назначения) не менялся… с 1965 года! Как и по всей области. Как и по всей стране. Хотя каждые пять лет, согласно закону, должен пересматриваться. И пересматривается. И вновь утверждается. Думаете, почему? Думаете, кем? Правильно подумали…

Если уж и говорить о сущности кадастровой политики государства, применяемой сегодня, то очевидно одно: плодородной земле, расположенной в зоне рискованного земледелия, предназначенной к сельскохозяйственному обороту, в условиях свободнейшего реального доступа к операциям по приобретению ее (в том числе и с целью спекуляции — как гражданами России, так и не гражданами России — через подставных граждан и юридических лиц), — этой земле назначена немыслимо демпинговая цена.

Монополия «наоборот» — тоже ведь монополия. А в сочетании с наблюдаемой повсеместно крайней нуждой владельцев паев, бывших колхозников, рвущих жилы и нервы ради того, чтобы выжить… эта монополия носит черты геноцида в отношении сельского жителя и работника сельского хозяйства. В основном — русского. Ведь только в войну люди оставляли поле без попечения. Помните? — «Так случилось — мужчины ушли, побросали посевы до срока». Странное у нас государство…

И потому к лицам, которые этот демпинг обеспечили и поддерживают и которые паразитируют на нем, должны, по моему глубокому убеждению, быть применены самые жесткие меры антимонопольного законодательства! Лица известны. Лица публичны. Это их подписи стоят в государственных и муниципальных актах, формирующих и регулирующих земельную ценовую и стоимостную политику в России и Верхотурье.

Рынок вступает в свою циничную игру не тогда, когда земельные пакеты документов становятся лотами — там, куда сам земледелец уже и не ходит. Рынок, а не земледелец лоббирует и «священнодействует» в земельном законодательстве. Связь цены рыночной и цены кадастровой — самая витиеватая. Но надежная. Потому что — финансово-корпоративная. Внутри этого фактора и разгораются криминальные страсти.

В книжке № 2 за 2007 год «СОБРАНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ» — официальном издании Законодательного Собрания, Губернатора и Правительства Свердловской области — опубликованы «Результаты государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Свердловской области, по состоянию на 1 января 2006 года для целей налогообложения и иных целей, установленных законодательством».

Список владельцев земли в Верхотурском округе начинался с № 5909 и завершался № 6324. Даже для 14 февраля 2007 года (на момент выхода Постановления) — это немного — для сельскохозяйственного района. 415 субъектов хозяйствования. Граждан и юридических лиц. Сегодня к ним добавились еще несколько десятков. Почему? Не свидетельство ли это того шока, в который введен рыночным тараном и в котором пребывает сельскохозяйственный сегмент страны!

Сколько сегодня паевых документов находится без движения на руках бывших членов колхозов и совхозов в Городском округе Верхотурье? Какие лояльные и дружественные к земледельцу меры принимаются для того чтобы ускорить введение в реальный хозяйственный оборот застоявшиеся без хозяина земли? Пока мы видим лишь репрессивные настроения у управленцев в отношении владельцев документов на земельные доли.

В Свердловской области, к примеру, только Сысертский суд провел работу, в результате которой были найдены 40 из 80 родственников усопших граждан, чьи паи по инициативе суда были переданы законным наследникам.

Три года во многом изменили стиль (недавно говорили: «линию») мобилизационной кампании. Дыхание установок «сверху» улавливается на всем ее протяжении. Не сказала бы я, что дыхание — здоровое. Следовательно, рождались и рождаются вопросы. Нет у меня объяснения (оправдания) логике людей, из пятилетки в пятилетку назначающих одну и ту же цифру за верхотурские земли, даже исходя из соображений налогообложения.

Есть балл плодородия — бонус — некая универсальное выражение биологической урожайности. Стоимостное выражение балла плодородия (если хотите, меняющийся индекс, с которым выносится земля на торги) должно приводиться в соответствие с настоящей хозяйственной реальностью. Не так ли?

Но чья логика диктует здесь критерии? Мне бы эту логику хотелось понять.

Пока я вижу логику серого спекулянта. Нет нужды у законодателя эту логику понять? Не верю. Сроднился законодатель и спекулянт? Сегодня — да. А я — та самая частица народа, который от власти не отказывался. И это не голословие!

Средний уровень кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения в Верхотурском округе, напомню, — 0,09 руб. за 1 (один квадратный метр). Для кое-кого сошло и за 0,04 рубля за квадратный метр. Много это или мало — вопрос сам по себе с хитрецой. Как посмотреть. Одна и та же цифра, да не один и тот же эффект. Для налога, к примеру (ведь именно для налогообложения государством определялась цифра) — цена вопроса — одна, для продавца-владельца паевого свидетельства, доставшегося от «сдохшего» колхоза или совхоза, — цена вопроса, в свою очередь, не однозначна. Продать землю банку — по одной бы цене, сбить «сливки» с другими владельцами паевого свидетельства, да замахнуться на организацию земледельческого хозяйства — другой ценовой подход, сдать в тот же банк, чтобы получить ссуду — следующий вариант.

Установив удельный показатель кадастровой стоимости земли (напомню, для налогообложения!), законодатель не подумал об индексе предназначения земель (так бы я назвала гибкую ограничительную систему ее ценообразования). Год назад проехались по России чиновники их Министерства госимущества, и в ужас пришли! Ничейная земля — это результат налоговой политики в Российской Федерации.

Но, уж если государство относится к земле как имуществу, которое можно оценить, потому-что хочется не только получить налог с пользователя, товаропроизводителя, но и дать возможность ее, землю, «оживить», то как можно уйти от вопросов: равны ли на рынке земли — позиции банка, для которого земля — вклад, залог, объект купли-продажи, спекуляции… и позиции земледельца, который этой землей первично владеет, пользуется, и для которого ее продажа — не доминирующее действие, однако, имеющее исключительные последствия? Для земледельца земля — источник благоденствия — его и родных и близких.

Нет ли в этой неравности той самой преступной монополии спекулянта? (Не важно, кто он: агент-скупщик паев и структура, которая за ним стоит, банк, или государство). Равноправны ли в стартовых условиях участники цепочки сделки — продавец земли — (земледелец) и покупатель (он же и выгодополучатель — для банка)? Что-то здесь не то, не правда ли?

…Помнится, до октябрьского переворота была в России иная традиция оценки качества земли сельскохозяйственного назначения: универсальный показатель рыночной стоимости земли и, следовательно, статус земли зависел от ее способности воспроизвести БЕЛОК, играющий в жизни человеческого организма безусловно важнейшую роль и обеспечивающий его витальные потребности, воспроизводство человека. Стоимость белка обеспечивалась трудом селекционера и профессиональной культурой земледельца (в которую входили, кстати, и нравственные убеждения, основанные на христианских ценностях). И не зависело представление о ценности земли от мировых цен на иные ресурсы — золото, нефть, к примеру. Это была стабильная характеристика, не впускавшая в параметры оценки характеристики, несвойственные этому виду продукта, и, следовательно, не позволявшая внешнему рынку диктовать цену в этом сегменте российской экономики.

Земля — эталон. Эталон — то, что неизменно. Наши витальные потребности изменились? Нет же! Мы ведь живем сегодня не за чертой бедности. Мы давно уже живем за чертой необходимости. Вовсе не необходимо и такое явление как рынок земли.

Для меня понятие «рыночная цена земли» звучит так же как «рыночная цена человека», его души. Кстати, слово «человек» и слово «земля» в языке Библии (в перавоистчнике) есть одно и то же — АДАМ!

Из Приказа Министерства экономического развития и торговли РФ от 28 июня 2007 г. N 215 «Об утверждении Административного регламента Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по исполнению государственной функции «Организация проведения государственной кадастровой оценки земель»:

(…)13. Разъяснение результатов государственной кадастровой оценки земель.

13.1. В период между проведением работ по государственной кадастровой оценке земель определенной категории в субъекте Российской Федерации Управление Роснедвижимости по субъекту Российской Федерации осуществляет разъяснение результатов последней государственной кадастровой оценки земель.

13.2. Разъяснение осуществляется как в отношении общих результатов государственной кадастровой оценки земель определенной категории, так и в отношении результатов государственной кадастровой оценки конкретного земельного участка.

13.3. Разъяснение в отношении общих результатов государственной кадастровой оценки земель определенной категории осуществляется через средства массовой информации (публикации в печатных изданиях, информационной сети Интернет).

13.4. Разъяснение в отношении результатов государственной кадастровой оценки конкретного земельного участка осуществляется на основании письменных и устных обращений лиц, права и обязанности которых они затрагивают (далее — заинтересованных лиц).

Письменные обращения заинтересованных лиц рассматриваются Управлением Роснедвижимости по субъекту Российской Федерации в срок не более одного месяца с даты получения обращения.

Устные обращения заинтересованных лиц рассматриваются Управлением Роснедвижимости по субъекту Российской Федерации в часы, отведенные для приема граждан (…).

Это лишь частица документа, который, по моему глубокому убеждению, должен лежать сегодня не только в райцентрах России, но в каждом «волостном», то бишь, сельском территориальном управлении.

…Присутствующая на «операции» по изъятию «доверенных» подписей меркушинская территориальная начальница Любовь Яскельчук вела себя осторожно, в бой за права односельчан не рвалась…

Кадастровая стоимость… «Тайна сия великая» — вожделенный ландшафт для субъектов, кормящихся при администрации территории. Если бы реальная цифра, на которую ориентируется в своих расчетах государство, была определена и названа, думаю, люди по-иному глянули бы и на заезжего «благодетеля», и на его однокашницу.

(Знаю, что в Свердловской Сельскохозяйственной Академии в настоящее время завершается работа над методикой, определяющей рыночную стоимость земель сельскохозяйственного назначения. Результат работы будет предложен на рассмотрение в Правительство Российской Федерации).

…К жанру «фэнтези от чиновников» меркушата и верхотурцы привычны. Фэнтези, презентуемые с помощью и участием территориальных чиновников Верхотурского округа местному населению как некий продвинутый проект, — жанр небезобидный. По причинам, указанным в Уголовном кодексе Российской Федерации.

«Статья 159. Мошенничество

1. Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, — наказывается…

2. Мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору, а равно с причинением значительного ущерба гражданину, — наказывается…

3. Мошенничество, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, а равно в крупном размере, — наказывается…

4. Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере, — наказывается…

Объект преступных действий мошенника — доверие. Способ преступных действий — злоупотребление. Конечная цель деяния — незаконное завладение. Обман и злоупотребление доверием — один из самых гнусных видов отношений между людьми. Обретение выгоды с помощью установления таких отношений еще и нарушение Заповедей Божиих: не укради, не желай ЧУЖОГО. Ну что ж не понятного!

…Вступивший в силу в 2003 году Федеральный Закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ввел новый для постсоветского пространства, а точнее, восстановил старый институт земельного владения. Институт разбудил инстинкт. Не самый благородный.

Некоторые комментаторы земельного законодательства считают, что на этом завершился период формирования нового земельного законодательства. И в смысле возможности возвращения на круги своя, круговорота политических и исторических событий — к сожалению. В условиях, когда страна, народ смирились с отсутствием у государства общественной идеи, а у общества — с отсутствием потребности защитить себя от государственной некомпетентности, — реализуемой идеей становится государственно-криминальный союз (обеспеченный сегодня на законодательном уровне).

Можно узнать, как Российская империя осуществляла земельную политику в части предоставления и обеспечения права на сельское хозяйствование, чем реально поддерживала человека, готового трудиться на земле, когда Государь, как Суверен, был единственным владельцем земли. «Свод Законов Российской империи» предоставляет нам эту возможность. И можно посмотреть, к чему привело участие, к примеру, автономных финансовых институтов (как правило, этнически окрашенных корпораций) — банков — в земельной политике Российской империи. Мне та предреволюционная банковская мобилизация земли напоминает современную реальность.

Но! Надо же видеть, что отношения: Бог — Человек — Земля — это отношения особенные, не поддающиеся лишь земному человеческому управлению! В отношениях человека с землей Господь соуправляет нам. Или наказывает. Или карает.

Сегодня предприниматель Александр Захаров — «лицо, действующее на основании доверенностей, выданных ему участниками долевой собственности». И потому тоже — «суверен"… Чем чреваты его операции с бумагами для меркушат, усть-салдинцев и других верхотурцев?

«Статья 14. Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подготовленный Правительством Российской Федерации.

Особенности определения порядка распоряжения, владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности (в ред. Федерального закона от 07.07.2003 N 113-ФЗ).

2. Аренда, купля-продажа или другая сделка с земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности, совершается или участниками долевой собственности, или лицом, действующим на основании доверенностей, выданных ему участниками долевой собственности».

…В прошлом году я задала вопрос предпринимателю Захарову: какие гарантии он дает землякам-верхотурцам, предоставившим ему права на ведение дел по их паевым свидетельствам? Если правда, что Захаров намерен поставить около села Меркушино современный высокотехнологичный животноводческий комплекс, племенные образцы для которого он готов «выписать» аж из-за границы! то может ли он показать мне какие-либо текущие документы, которые свидетельствовали бы о реальности начала работы над проектом.

Почему-то этот вопрос, вполне законный, можно сказать, по-хорошему шкурный (ведь в Меркушино и мои интересы есть), буквально вышиб собеседника из равновесия. Коммерческая тайна?

А что же показывал Захаров меркушатам, жителям Усть-Салды? Какую такую фигуру, картинку, узор изобразил, в какую сторону рукой махнул, прикупая человеческое доверие?

И тогда я спросила: не будет ли так, что, безукоризненно оформив по доверенности бумаги бывших совхозно-колхозных трудящихся, Захаров принесет земли… в банк — для того чтобы получить ссуды, которые нужны лично ему, а не сельскому сообществу. Естественно, занесет от своего имени. Естественно, для интереса своего и небольшого круга лиц, время от времени приезжающих на солидных машинах в верхотурские пармы пострелять кабанчиков из ружья с ночной оптикой.

«ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 1. Основные принципы земельного законодательства

1. Настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах:

учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется, исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве, и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, и одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю (…)».

Составной частью природы является и человек!

Для нас, православных христиан, земля — это еще и заповеданная Богом территория нашего благоденствия и нашего спасения. Нам очевидны те проломы в судьбах мiра, возникшие как последствия нарушения самого Божественного принципа владения землей.

Как результат, эти проломы отражаются и в нас, людях. Солидарную ответственность за действия одного представителя человечества, несет все человечество — это Божественный принцип, он отражается в наших судьбах.

И поэтому, de facto уважая вероисповедную традицию православных христиан, выразив это уважение Конституцией России, государство непременно должно было бы найти не только и не прежде всего рыночный, цивиллизационный, а — общественный, метафизический подход к главному вопросу в России — вопросу о земле. Его и искать-то не надо! В нем надо утвердиться! Как в единственно возможном для Русской цивилизации. Иные понимания уже себя предъявили — своим крахом.

«Земельный Кодекс Российской Федерации (пп. 4 в ред. Федерального закона от 03.10.2004 N 123-ФЗ):

11) сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком».

Я знаю, что от меня кто-то захочет доказательств — того, что верхотурские чиновники из местного органа самоуправления причастны к культивированию мрака неведения. То есть своими действиями (без действия) способствуют ограничению законного права граждан воспользоваться, наконец, усилием государства, направленным на помощь сельского жителя — в хозяйствовании не из последних сил и на куцые гроши, а на возвращаемые, наконец-то, государством народные средства.

Разве ринулись бы серые дельцы в верхотурские и не только верхотурские села за барышом, если б каждый владелец свидетельства знал: не в удельном показателе кадастровой стоимости земли (налоговый минимум) — начало его благоденствия… а в полноте представления о земле — как о месте его бытия.

Каждый владелец свидетельства не один в этом мире живет. Даже если все родные за лучшей долей из родного села ушли вчера. Бодаться за тыщенку людям недосуг, да и страшно: закон — тайга. А вот когда не унизительно мизерные деньги — цена вопроса, а иное достоинство, тогда и приложить усилия, а то и упереться имеет смысл.

А что в Верхотурье закон, действительно, тайга дремучая — не метафора. Убеждалась лично. В т.н. «духовной столице» Среднего Урала, в городе и в округе, в котором живут около 18 000 человек, нет ни одного! книжного магазина. И не будет еще очень долго.

«По данным, рассмотренным Государственным советом РФ при обсуждении правительственного проекта Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земли сельскохозяйственного назначения занимают 406 млн га, что составляет 23,8% всех земельных ресурсов России. В составе земель сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственные угодья занимают 190,7 млн га (47%); земли, занятые древесно-кустарниковой растительностью, — 66,6 млн га (16,4%); заболоченные земли — 26 млн га (6,4%); другие земли — 122,7 млн га (30,2%). В настоящее время в государственной и муниципальной собственности находится 280,5 млн га (69,1%) земель сельскохозяйственного назначения; в собственности граждан — 119,1 млн га (29,3%); в собственности юридических лиц — 6,4 млн га (1,6%).

— Волков Г. А. «Постатейный комментарий к ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

9 февраля 2009 г. Сайт Свердловской областной экономической коллегии адвокатов www.soeka.ru опубликовал следующую информацию:

«Конституционный суд отклонил жалобу об оспаривании конституционности п. 2 ст. 13 и п. 1 ст. 14 закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Эти нормы предусматривают процедуру выделения земельного пая из общей долевой собственности сельских жителей. По мнению заявителей, нечеткость прописанной в законе процедуры порождает неравенство между собственниками, вызванное преимуществом владельцев большинства земельных долей. Конституционный Суд признал оспариваемые нормы не противоречащими Конституции, однако дал их толкование, которое теперь становится обязательным для применения.

Согласно решению Конституционного Суда, собственники земельных долей теперь могут обжаловать процедуру принятия решения общих собраний о выделении земельных участков и утверждении их границ, а принятие таких дел судами к рассмотрению становится обязательным. Конституционный Суд также указал на возможность проведения второго общего собрания в качестве согласительной процедуры для мирного урегулирования спора, которая определяется субъектами федерации.

Ранее суды не принимали к рассмотрению дела о выделе земельного пая при принятии владельцами большинства земельных участков решения, не устраивающего собственников меньшей части паев».

Задевает эта история осознаваемые и не осознаваемые права и интересы моих сограждан по Верхотурской земле, охраняемые уполномоченными субъектами действующей Конституции, законами России и международного права.

За моими окнами — поле. Оно пока не захвачено рыночными ландскнехтами.

Раиса Ильина,

село Меркушино