Рост налога на недвижимость в России будет ограничен

Коэффициент для расчёта налога на землю и дома вырастет до 0,6, а не до 0,8, как предполагалось ранее…

В России с 8 августа 2018 года изменился порядок расчёта налога на недвижимость граждан — дома, квартиры, земельные участки, гаражи и машино-места. Налоговая нагрузка расти пока больше не будет, сообщает Newsru.com.

Поэтапный переход на расчёт налога не по инвентаризационной, а по кадастровой стоимости недвижимости, которая ближе к рыночной, начался в стране ещё в 2015 году. За это время реформа стартовала уже в 64 из 85 регионов России. Подобная формула исчисления налога подразумевала ежегодное увеличение платежа на 20%, сообщает Newsru.com.

В первый год применения кадастровой стоимости граждане платили налог с коэффициентом 0,2, затем он рос. К 2018 году в 28 регионах, включая Москву и Московскую область, Татарстан, Новосибирскую, Новгородскую области, повышающий коэффициент успел вырасти до 0,6. Ещё в 21 субъекте, которые перешли на новые правила чуть позже, он увеличился до 0,4.

С пятого года налог должен был уплачиваться в полном объёме. Однако реформа привела к резкому увеличению налоговой нагрузки на собственников недвижимости, которые стали массово оспаривать результаты кадастровой оценки в судах и комиссиях при Росреестре, сообщает «Российская газета», публикуя текст закона.

В итоге весной 2018 года в своем предвыборном Послании Федеральному Собранию президент России Владимир Путин обратил на это внимание. Соответствующие поправки были оперативно одобрены Государственной думой РФ и Советом Федерации. Новые поправки скорректировали механизм исчисления налога по кадастровой стоимости — коэффициента 0,8 в формуле расчёта налога не будет. То есть коэффициент будет доходить до максимального значения 0,6.

Хотя переход на новые правила предусмотрен с 2020 года, регионы по своему усмотрению могут сделать это уже в 2018 году. И, по данным Росреестра, такое решение уже приняли местные власти 36 субъектов РФ.

Одновременно введено ограничение в 10% на увеличение суммы налога к платежу за предыдущий год. Была исключена и возможность пересчёта налога «задним числом».

Русская линия